セザール第2川崎大師

  • 神奈川県川崎市川崎区大師本町

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
4,480万円
59.7万円/㎡
相場
4,800万円
64.0万円/㎡
2,429
4,010
5,590
7,171
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,590万円
53.4万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
セザール第2川崎大師
4,480万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,480万円59.7万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2025/05/234,680万円62.4万円6階 75.03㎡ 3LDK+WIC南西
2025/05/084,680万円62.4万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2025/03/094,780万円63.7万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2025/03/084,780万円63.7万円6階 75.03㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/244,880万円65.0万円6階 75.03㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/214,880万円65.0万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2025/02/183,980万円53.0万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2025/02/114,280万円57.0万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2025/01/094,480万円59.7万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2024/12/154,780万円63.7万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2024/12/064,880万円65.0万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2024/09/304,980万円66.4万円6階 75.03㎡ 3LDK+WIC南西
2024/09/254,980万円66.4万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2024/08/054,980万円66.4万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2024/07/175,080万円67.7万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2024/07/175,080万円67.7万円6階 75.03㎡ 3LDK+WIC南西
2024/06/035,180万円69.0万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2023/12/103,490万円46.5万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2023/11/253,760万円50.1万円6階 75.03㎡ 3LDK西
2023/10/243,600万円48.0万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2023/08/314,000万円53.3万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2023/01/273,890万円56.7万円5階 68.59㎡ 3LDK西
2022/11/283,990万円58.2万円5階 68.59㎡ 3LDK+WIC西
2022/10/284,190万円61.1万円5階 68.59㎡ 3LDK西
2022/09/104,290万円62.5万円5階 68.59㎡ 3LDK西
2021/05/283,690万円52.7万円1階 69.96㎡ 3LD・K東
2021/03/162,780万円39.7万円1階 69.96㎡ 3LDK東
2021/03/012,980万円42.6万円1階 69.96㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08セザール第2川崎大師
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅5分 4,480万円59.7万円75.03㎡3LDK6階 / 6階建 西2002年30戸RC
2024/08/06グリーンヴァレー川崎大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 3,498万円60.5万円57.79㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年14戸RC
2024/07/30東急ドエル・アルス川崎大師
川崎市川崎区東門前一丁目
東門前駅5分 4,250万円53.3万円79.69㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年54戸RC
2025/04/29フローレンスパレス川崎大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 4,680万円66.0万円70.88㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08セザール第2川崎大師
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅5分 17.3万円0.23万円75.03㎡3LDK6階 / 6階建 西2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市川崎区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市川崎区
60.3万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名セザール第2川崎大師
所在地神奈川県川崎市川崎区大師本町
交通京急大師線川崎大師駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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